내생에 최초 주택 자금대출

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내생에 최초 주택 자금대출

손익공유형모기지
주택구입

생애 최초로 주택을 구입하거나 5년이상 무주택이셨던 고객님께 지원해드리는 대출입니다.
대출종류
주택도시기금대출

대출대상
생애최초 또는 5년이상 무주택인 분
대출기간
20년
대출한도
최고 2억원 이내

대출조건
영업점신청 영업점상담 신청 관심상품 비교함담기 손익공유형모기지 기본이미지
이메일보내기트위터페이스북
상품설명 상품요약 신청자격확인 신청절차 제출서류
개요생애 최초로 주택을 구입하거나 5년이상 무주택이셨던 고객님께 지원해드리는 대출입니다.
특징국토교통부 주택도시기금포털 바로가기
대출대상
대출 대상주택을 구입하고자 하는 생애최초 또는 5년 이상 무주택인 분으로 다음 요건을 모두 충족하는 경우
대출 신청일 현재 만19세 이상 세대주 (단, 만 30세 미만 미혼세대주는 직계존속중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록표상 부양기간(합가일기준)이 계속해서 6개월 이상인 분)로서 세대주를 포함한 전원이 무주택인 분
단독세대주를 포함하되, 만30세 미만의 단독세대주는 제외
대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간 6천만원(생애최초주택구입자는 연간 7천만원) 이하인 분
대출한도금액
주택가격(한국감정원 조사가격)의 최대 40% (호당 2억원 이내)
부부합산 연소득의 4.5배 이내(단, 소득이 없거나 연소득이 18백만원 이하인 경우에는 80백만원 이내)
기본금리5년간 연 1% , 5년 이후 연 2% (고정금리)
상환방법
만기일시상환
중도상환 : 실행일로부터 3년 이내에서 최초 취급된 대출금액의 50%까지 백만원 단위로 가능
대상주택수도권(서울,인천,경기)과 지방광역시(부산,대구,광주,대전,울산), 인구 50만 이상 도시(김해, 전주, 창원, 천안, 청주, 포항) 및 세종특별자치시 소재 주거전용면적 85㎡ 이하 아파트에 한합니다. 다만, 아파트 가격이 6억원을 초과하는 경우에는 대출 대상에서 제외합니다.
대출신청기간
소유권이전등기를 하기 전에 신청이 가능하며, 소유권이전등기를 완료한 경우에는 대출신청을 할 수 없습니다.
신규분양(미분양 포함)아파트는 분양계약서상 잔금일기준 1개월 이내에서 신청할 수 있습니다.
관련서류
매매(분양)계약서
주민등록등본
아파트 등기사항전부증명서(舊 등기부등본)
인감증명서, 인감도장
근로자인 경우 근로자 및 급여확인서류(건강보험자격득실확인서(직장가입자), 원천징수영수증 등)
자영업자인 경우 사업자등록증명원, 소득금액증명원 등
※ 기본서류이외에 대출진행에 따라 준비서류가 추가될 수 있습니다.

혜택

조기상환수수료
3년이내 : 연2.3%
3년초과 5년이내 : 연 1.15%
처분 손익 공유
주택매각(3년 이후), 대출만기, 중도상환 시 매각 손익 공유
대출비율(대출금액/주택매입가격)을 기준으로 처분손익을 공유
※ 3년이내 조기상환 시 처분이익 공유하지 않습니다.

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