임차보증금대출

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장기전세대출

공공임대사업자(현 SH공사)가 공급하는 장기전세주택의
입주자에게 한국주택금융공사의 90% 주택금

융신용보증서를 담보로 하여 임차보증금의 80%까지 대출하는 상품.

상품특징
SH공사 장기전세주택 입주자용 전세대출
매년초 대출금액의 10%이내 해당액을 중도상환시 중도상환해약금 면제 가능
주택구입 후 당행에서 주택담보대출을 받는 경우에 중도상환해약금 면제 가능

최장 20년까지 기간연장 가능

계약기간
임차계약기간 종료일 이내로 하되, 1년이상 2년이내
최장 20년까지 연장 가능
유의사항
상품가입시 반드시 핵심설명서를 교부받아 확인하시기 바랍니다.
대출문의: IBK고객센터 ☎1588-2588(전국 어디서나 시내요금으로 이용)기업은행 전국 영업점
상품금액 및 종류에 따라 부대비용이 발생할수 있습니다.
우대혜택
금리특약 우대조건
신용체크카드 결제 실적(전전월부터 전월 중 결제실적 100만원 이상) : 연 0.2%p
급여(연금)이체(전전월부터 전월 중 급100만원 이상 또는 4대연금 60만원 이상 입금) : 연 0.2%p
적립식예금(전전월부터 전월 중 10만원 이상 입금) : 연 0.10%p
주택청약종합저축(전전월부터 전월 중 입금실적 1회 이상) : 연 0.10%p
공과금자동이체(전전월부터 전월 중 자동이체 3건 이상) : 연 0.10%p
스마트뱅킹(전월 이체실적 2건 이상) : 연 0.10%p
개인종합자산관리계좌(ISA)(전월말 개인종합자산관리계좌(ISA) 보유) : 연 0.10%p
대출한도
임대차계약서상 임차보증금의 80%범위(계약갱신은 증액범위) 내로서, 최고 160백만원 이내
대출금리
최저 연 3.11% ~ 최고 연 4.51% (2016.10.18 기준, 대출기간 2년, 대출금액 3천만원 가정)
고정금리: 최저 연 3.15% ~ 최고 연 4.55%
은행내부금리(1.99%)+가산금리(1.56~2.56%) – 우대금리(0~0.4%p*)
변동금리(3개월 변동) : 최저 연 3.11% ~ 최고 4.51%
3개월 KORIBOR(1.37%)+가산금리(2.14~3.14%) -우대금리(0~0.4%p*)
* 우대금리 = 금리특약 우대조건 충족시 최대 연 0.4%p 금리우대
* 대출금리는 산출일 이후 시장금리(KORIBOR) 및 대출조건(기간, 금액)에 따라 추후 변동 가능
대출대상
SH공사가 공급하는 장기전세주택 계약자로 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 납입하고 주택금융신용보증서 발급이 가능한 고객
자세한 대상은 영업점에 문의
상환방식
일시상환방식(수시로대출 제외)
중도상환수수료
고정금리대출 : 상환금액 x 0.8% x (잔존일수 ÷ 대출일수)
변동금리대출 : 상환금액 x 0.5% x (잔존일수 ÷ 대출일수)
대출일수가 3년을 초과시 3년으로 간주
필요서류
재직 및 소득을 확인할 수 있는 서류
신분증, 임대차 계약서 원본
기타 따로 정한 서류 등
별도로 받는 서류에 대한 자세한 내용은 영업점에 확인

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