월세대출

0
57

IBK월세대출
보증부 월세계약을 체결한 임차인 중 월세부분을

지원받고자 하는 고객을 위한 월세대출 상품

상품특징
월세거주 임차인을 대상으로 수시로 대출을 약정하고, 임대인 계좌에 매월 자동이체 방식으로 대출이 실행되는 월세전용 대출 상품

계약기간
2년 이내 (임대차계약 만료일을 초과할 수 없음)
임대차계약기간이 연장된 경우 매회 2년 이내에서 최장 10년까지 기간연장 가능

유의사항
인지대의 50% 고객부담(대출금액따라 차등적용, 대출금액 4천만원 이하 면세)
질권설정 통지수수료(3만원)
기한전 상환 수수료 없음
채권보전조치
“서울보증보험 보증서”, “권리보험”(LIG손해보험), 임대차계약서(원본) 점유
다음중 가장 작은 금액
최고 5천만원
“월세금액x24개월”의 해당액
임차보증금의 80%
대출금리
고정금리, 매월변동금리 중 선택
최저 연 3.22% ~ 최고 연 3.62%
[기준금리(KORIBOR 12월물 전월평균 1.57%) + 가산금리(2.05%p) – 우대금리(최고 0.40%p)] 2016.10.28. 현재, 대출금액 5천만원, 대출만기 2년, 매월변동금리, 연단위
우대금리 = 금리특약 우대조건 충족시 최대 연 0.4%p 금리우대
대출금리는 산출일 이후 시장금리 및 대출조건에 따라 추후 변동 가능
대출대상
임대차 계약서상 임차인으로 아래에 모두 해당하는 고객
①부동산중개업소를 통해 임대차계약을 체결하고 보증금을 전액 지급한 경우
②만 19세 이상 세대주
아래에 해당하는 경우에는 세대주로 인정
단독세대주
세대주의 배우자
본인 또는 배우자의 만 60세 이상 부모 또는 조부모가 세대주이고 이들을 사실상 부양하며 동거하고 있는 경우
③임차인의 대항요건을 갖춘(예정포함)경우
대항요건: 확정일자 있는 임대차계약, 주민등록전입 및 입주
④연간 부담하는 대출이자(전 금융기관)가 연소득의 40%이내인 고객
아래에 해당하는 경우에는 대출대상에서 제외됩니다.
보증금 없는 전부월세계약자
임대차계약서상 임차인이 3인 이상인 경우
외국인 및 재외국민
임대인(주택소유자)이 외국인, 해외거주자, 미성년자 또는 법인
대상주택
대상주택 : 전 지역 소재 아파트 연립, 아세대, 주거용 오피스텔
아래에 해당하는 경우에는 대출대상에서 제외됩니다.
단독, 다가구, 근린주택 제외
미등기 건물, 공부상 전세권설정 또는 권리침해 사실이 있는 경우 (*해지조건부로 취급 가능)
상환방식
수시로대출(월세대금 및 해당 대출금이자에 한하여 대출 발생)
월세대출은 동일인당 1계좌로 운용
지급방법
임차인이 지정한 임대인 계좌(타행 불가)로 매월 자동이체 방식으로 지급
월세 자동이체 및 해당 대출금 이자납부 外 다른 용도로 대출금 출금 불가
필요서류
확정일자 있는 임대차계약서 원본
계약금 납입 영수증
주민등록등본(실명번호 미공개분)
재직증명서
근로소득원천징수영수증 등 소득서류
신분증 등

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here